カーサ池尻

  • 東京都世田谷区池尻二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩3分

  • 1969年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
5,980万円
102.2万円/㎡
相場
5,316万円
90.8万円/㎡
3,619
4,750
5,882
7,014
AI査定結果
推定相場価格
5,316万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,882万円
81.1万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月17日
カーサ池尻
5,980万円（102.2万円/㎡）/ 4階 / 58.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は100万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/175,980万円102.2万円4階 58.54㎡ 2LDK南西
2025/06/076,280万円107.3万円4階 58.54㎡ 2LDK南西
2025/06/073,980万円112.1万円4階 35.5㎡ 1LDK北東
2025/05/286,280万円107.3万円1階 58.54㎡ 2LDK南東
2025/05/224,699万円116.0万円7階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/05/164,699万円116.1万円7階 40.49㎡ 1LDK南西
2025/05/154,480万円84.6万円5階 52.95㎡ 1LDK南西
2025/05/134,699万円117.3万円7階 40.05㎡ 1LDK南西
2025/05/024,799万円118.5万円7階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/04/284,699万円116.0万円7階 40.5㎡ 2LDK南西
2025/04/264,999万円111.1万円5階 45㎡ 2LDK南西
2025/04/265,480万円103.5万円12階 52.95㎡ 2LDK南西
2025/04/224,699万円116.0万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/04/174,580万円86.5万円1階 52.95㎡ 2LDK南西
2025/04/174,799万円106.6万円7階 45㎡ 2LDK南西
2025/04/144,780万円90.3万円5階 52.95㎡ 1LDK南西
2025/03/254,799万円118.5万円1階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/03/224,780万円90.3万円1階 52.95㎡ 2LDK南西
2025/03/174,799万円118.8万円7階 40.4㎡ 1LDK南西
2025/03/164,799万円119.8万円7階 40.05㎡ 1LDK南西
2025/03/074,999万円111.1万円1階 45㎡ 2LDK南西
2025/03/054,999万円111.1万円5階 45㎡ 1LDK南西
2024/11/114,880万円83.4万円4階 58.54㎡ 2LK南西
2024/11/024,980万円94.1万円1階 52.95㎡ 2LDK南西
2024/09/045,380万円91.9万円6階 58.54㎡ 2LDK南東
2024/08/305,380万円91.9万円1階 58.54㎡ 2LDK南東
2024/08/275,490万円93.8万円6階 58.54㎡ 2LDK南西
2024/08/085,480万円93.6万円6階 58.54㎡ 2LDK南西
2024/07/295,580万円95.3万円6階 58.54㎡ 2LDK南西
2024/07/285,490万円93.8万円1階 58.54㎡ 2LDK南西
2024/06/275,580万円95.3万円1階 58.54㎡ 2LDK南西
2024/06/014,199万円79.3万円9階 52.95㎡ 1LDK南西
2024/05/273,280万円81.0万円8階 40.5㎡ 1K南西
2024/05/104,380万円97.3万円12階 45㎡ 1LDK南西
2024/04/253,480万円85.9万円8階 40.5㎡ 1K南西
2024/04/233,680万円90.9万円8階 40.5㎡ 1K南西
2024/04/164,380万円97.3万円9階 45㎡ 1LDK南西
2024/02/134,780万円90.3万円7階 52.95㎡ 2LDK南西
2024/02/104,280万円80.8万円9階 52.95㎡ 1LDK南西
2024/02/014,399万円83.1万円9階 52.95㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/17カーサ池尻
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅3分 5,980万円102.2万円58.54㎡2LDK4階 / 12階建 南西1969年72戸SRC
2025/06/07サンケイグランドハイツ
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅1分 5,080万円93.8万円54.15㎡2LDK7階 / 11階建 南東1967年33戸RC
2023/06/07まんしょん駒場
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅6分 4,780万円82.0万円58.32㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年58戸SRC
2025/06/01ニュー池尻マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 5,500万円92.4万円59.55㎡1LDK2階 / 13階建 東1971年122戸SRC
2024/07/20下馬パークハウス
世田谷区下馬一丁目
三軒茶屋駅14分 4,780万円86.4万円55.3㎡1LDK6階 / 9階建 南1970年33戸SRC
2025/02/28ファミール三軒茶屋
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅3分 6,980万円106.0万円65.85㎡1LDK+S3階 / 9階建 南東1974年88戸SRC
2025/06/12マンション祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅15分 4,480万円91.5万円48.96㎡1LDK7階 / 7階建 南西1971年28戸RC
2024/11/02中銀世田谷マンシオン2号館
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅10分 4,180万円82.6万円50.59㎡1LDK3階 / 3階建 南東1968年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、世田谷区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.2万円）は世田谷区の平均と比較して22.5%割高です。
1964〜1974年築, 専有面積48.54㎡〜68.54㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+11.0%
世田谷区
83.4万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名カーサ池尻
所在地東京都世田谷区池尻二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩3分
築年月1969年
階数12階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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